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28 février 2007 - Conseils et veille > Autres secteurs
Mettez votre maison sur son 36 avec le home staging

LA STRATÉGIE GAGNANTE POUR SÉDUIRE LES ACHETEURS

Le « Home Staging » est relativement nouveau dans le monde de l'immobilier. Il est né pour répondre au besoin de rendre irrésistible une maison au moment de sa vente. C'est l'outil par excellence pour vendre rapidement‚ intelligemment et à bon prix.

Le Home Staging a pour but de rehausser une propriété à peu de frais‚ pour qu'elle puisse donner une impression favorable auprès d'acheteurs potentiels. Il s'agit d'aérer‚ d'alléger. Ici‚ le mot d'ordre de l'architecte Mies van der Rohe fait loi : « Less is more », ou comme le disait si bien LA légende de la mode‚ Coco Chanel : « Toujours enlever‚ ne rien ajouter ». Ici, on privilégie la simplicité sans fioriture‚ sans superflu.

Le Home Staging est une stratégie de mise en valeur qui tourne autour de règles établies‚ visant un maximum de résultats avec un minimum d'investissement. Le but est d'attirer l'attention sur les points forts de la propriété.

La propriété doit avoir l'apparence aussi neutre qu'une maison témoin afin que les éventuels acheteurs puissent‚ dès les premières secondes‚ s'y sentir chez eux.

Les 5 principes de base du Home Staging consistent à :
- désencombrer
- dépersonnaliser
- miser sur la propreté
- harmoniser le décor
- disposer efficacement les meubles

Ce qu'on cherche à provoquer : le coup de foudre!

Une préparation adéquate de la propriété la situera en première place sur le marché compétitif de l'immobilier, tout en contribuant à créer les conditions favorables à la vente‚ dès les premiers instants de la visite.

Les avantages de la mise en valeur
- Les maisons ayant subi une transformation se vendent en moyenne 2 fois plus rapidement.
- La marge de négociation est réduite car les vendeurs savent que leur maison est compétitive.
- Les acheteurs qui ont un coup de coeur pour une maison ne veulent pas risquer de la perdre. Ils feront rapidement une offre d'achat.
- Les acheteurs préfèrent des maisons clé en main; ils ne veulent pas bricoler... ils veulent occuper!

Le Home Staging est LE concept qui fait vendre !

Lyne Bouchard
Spécialiste en Home Staging
VOTRE MAISON SUR SON 36


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3 commentaires
Christiane Laplante.  27-09-2010 11h52 HAE

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison à Lorraine qui a 23 ans.

Nous avons effectué plusieurs rénovations au cours des années. Nous désirons la mettre en vente prochainement et il y a quelques pièces avec lesquelles je ne sais pas quoi faire.

J'aimerais prendre un rendez-vous avec vous dans la semaine du 4 octobre.

Christiane Laplante
Christiane Laplante.  27-09-2010 11h55 HAE

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison à Lorraine depuis 23 ans.

Elle a subi plusieurs rénovations au cours des années.

Je désire la mettre en vente prochainement et il y a quelques pièces avec lesquelles je ne sais pas quoi faire.

J'aimerais prendre un rendez-vous avec vous dans la semaine du 4 octobre.

Christiane Laplante
François Viens.  27-09-2010 14h19 HAE

Pour prendre rendez-vous, simplement rentrer en contact avec Lyne Bouchard au 514.816.8643

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